無料プレビュー

Alexandria Real Estate Equities, Inc. (ARE) · New York Stock Exchange

プロフィール

米国最大のライフサイエンス向けラボ施設の保有・開発会社。ボストン、サンフランシスコ・ベイエリア、サンディエゴにメガキャンパスを展開し、製薬・バイオ・テック企業の賃料が売上の97%

この1年のストーリー

優良地主からバリュートラップへ

1年前のアレクサンドリアは、なおバイオ業界の優良地主として取引されていた。それが終わったのが10月である。第3四半期決算でガイダンスを引き下げ、配当見直しを示唆したことで、株価は1日で2割近く下落した。売りは12月まで続き、投資家向け説明会でのリセットにより、減配と土地や放棄したラボ転換案件への大幅な評価損が示された。1月にはバリュー買いによる反発があったが、春にかけて勢いを失った。4月の第1四半期決算説明会では、上場バイオ企業との賃貸契約が1件もなく、稼働率見通しも引き下げられ、株価は52週安値の40ドル近辺まで下落した。リース改善とベンチャー資金調達の強まりで6月にかけて上昇したが、8月以降はハイブリッド債の発行、資産売却の遅れ、2027年の空室拡大の懸念から、約46ドルまで押し戻されている。

主要指標

株価: $45.60 (+0.86%)
時価総額: 79億ドル
PER（今期予想）: 30.2
PBR: 0.6
配当利回り: 6.32%
52週レンジ: $39.41 – $78.54
業種: Real Estate / REIT - Office
上場: New York Stock Exchange
構成銘柄: S&P 500 0.01%

比較会社: VTR Ventas, Inc.、DOC Healthpeak Properties, Inc.、BXP BXP, Inc.、VNO Vornado Realty Trust、CUZ Cousins Properties Incorporated、KRC Kilroy Realty Corporation、SLG SL Green Realty Corp.、HIW Highwoods Properties, Inc.

長期トレンド・直近動向・強気／弱気シナリオ・業績10年・バリュエーション・テクニカル・株主・役員・深掘り分析は会員向けです。

7日間無料で全文を読むログイン

次回決算: 2026-10-26 · 更新: 2026-10-08