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BXP, Inc. (BXP) · New York Stock Exchange

プロフィール

米国上場最大級のオフィス所有・開発会社。ボストン、NY、SF、ワシントンの一等地で金融・法律・テック企業から賃料と開発・管理手数料を得る

この1年のストーリー

賃貸の勢いを金利が帳消し

1年前、BXPは52週高値圏にあり、9月のインベスターデーで示した回復計画を投資家に売り込んでいた。10月の決算がその空気を冷やした。売却予定資産の減損でGAAPは赤字となり、株価は下落した。1月の第4四半期は会社自身の予想に届かず、2月にはAIがオフィス雇用を減らすとの懸念がセクター全体を襲った。同月下旬の大商いの売りで、株価は4月1日に51ドルの安値を付けた。その後は賃貸実績が株価を動かした。稼働率は上昇を続け、AI企業がサンフランシスコとミッドタウン・サウスのフロアを埋め、7月の上振れと上方修正で株価は5.4%上昇して73ドル近くに達した。8月下旬以降は米国債利回りの上昇とFRBの再利上げで上昇分のほとんどを失い、春の上抜け水準付近に戻っている。

主要指標

株価: $59.32 (-0.17%)
時価総額: 95億ドル
PER（今期予想）: 28.0
PBR: 1.8
配当利回り: 4.72%
52週レンジ: $49.72 – $74.96
業種: Real Estate / REIT - Office
上場: New York Stock Exchange
構成銘柄: S&P 500 0.01%

比較会社: 8802.T Mitsubishi Estate Co., Ltd.、ARE Alexandria Real Estate Equities, Inc.、VNO Vornado Realty Trust、CUZ Cousins Properties Incorporated、KRC Kilroy Realty Corporation、SLG SL Green Realty Corp.、HIW Highwoods Properties, Inc.、DEI Douglas Emmett, Inc.

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次回決算: 2026-10-27 · 更新: 2026-10-08